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	<title>Rechtsanwalt Marco Rath &#187; Checklisten</title>
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		<title>Checkliste Vertragsrecht &#8211; Herausgabeanspruch bei Verf&#252;gung eines Nichtberechtigten, § 816 BGB</title>
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		<pubDate>Sun, 28 Nov 2010 14:52:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen § 816 BGB I. Verf&#252;gung eines Nichtberechtigten 1. Verf&#252;gung: Jede unmittelbar dingliche Rechts&#228;nderung: a) Aufhebung b) &#220;bertragung c) Belastung d) Inhalts&#228;nderung 2. eines Nichtberechtigten = Schuldner des Herausgabesurrogats II. Entgeltlich, sonst § 822 BGB, der der Anwendung des &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-vertragsrecht-herausgabeanspruch-bei-verfuegung-eines-nichtberechtigten-816-bgb-857/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Vertragsrecht &#8211; Eingriffskondiktion (Herausgabeanspruch) bei fehlender Berechtigung, § 812(1)1, 2. Fall BGB</title>
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		<pubDate>Sun, 28 Nov 2010 14:50:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anwendbarkeit I. §§ 816 (HIER: Checkliste), 822 BGB gehen der Eingriffskondiktion als Spezialf&#228;lle vor II. §§ 814, 817 gelten nur bei Leistungskondiktion B. Voraussetzungen der Eingriffskondiktion, § 812(1)1, 2. Fall BGB I. Bereicherungsschuldner muss &#8220;etwas&#8221; erlangt haben Definition: Jede &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-vertragsrecht-eingriffskondiktion-herausgabeanspruch-bei-fehlender-berechtigung-81211-2-fall-bgb-854/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Vertragsrecht &#8211; Leistungskondiktion (Herausgabeanspruch) bei fehlendem Vertrag, § 812(1)1, 1. Fall BGB</title>
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		<pubDate>Sun, 28 Nov 2010 14:29:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen der Leistungskondiktion gem&#228;&#223; § 812(1)1, 1. Fall BGB I. Bereicherungsschuldner muss &#8220;etwas&#8221; erlangt haben Definition: Jede verm&#246;genswerte Rechtsposition II. Bereicherung &#8220;durch Leistung&#8221; des Bereicherungsgl&#228;ubigers Definition: Jede bewusste und zweckgerichtete Mehrung fremden Verm&#246;gens III. &#8220;Ohne rechtlichen Grund&#8221; 1. zu &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-vertragsrecht-leistungskondiktion-bei-fehlendem-vertrag-81211-1-fall-bgb-850/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Verwendungsersatzanspruch des Besitzers, §§ 994 ff. BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 26 Nov 2010 12:50:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Eigent&#252;mer-Besitzer-Verh&#228;ltnis I. Anspruchsberechtigter muss Besitzer sein II. Anspruchsgegner muss Eigent&#252;mer sein III. Unrechtm&#228;&#223;igkeit des Besitzes im Zeitpunkt der Verwendungen B. Verwendungen des Besitzers (&#60;=&#62; sonstige Aufwendungen) Def.: Freiwillige Verm&#246;gensaufwendungen, die der Sache zu Gute kommen C. Struktur des Anspruchs &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-verwendungsersatzanspruch-des-besitzers-994-ff-bgb-845/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Haftung des deliktischen Besitzers, §§ 992, 823(1) BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Nov 2010 12:05:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Schadensersatzanspruch gem&#228;&#223; §§ 992, 823(1) BGB I. Haftungsbegr&#252;ndender Tatbestand 1. Eigent&#252;mer-Besitzer-Verh&#228;ltnis im Zeitpunkt der Besitzverschaffung 2. Besitzverschaffung des Anspruchsgegners 3. Deliktische Besitzverschaffung a) durch verbotene Eigenmacht (§ 858 BGB) gegen&#252;ber Eigent&#252;mer oder Besitzmittler b) oder durch Eigentumsschutz bezweckende Straftat, &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-haftung-des-deliktischen-besitzers-992-8231-bgb-786/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Anspruch auf Wiedereinr&#228;umung des Besitzes oder St&#246;rungsbeseitigung, §§ 861, 862, 869 BGB (possessorische Besitzanspr&#252;che)</title>
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		<pubDate>Sat, 13 Nov 2010 18:29:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anwendbarkeit I. Schutz des Besitzes (auch unrechtm&#228;&#223;iger) in seiner Substanz, §§ 861, 862, 869 BGB II. § 861 BGB parallel zu § 985 BGB; § 862 BGB parallel zu § 1004 BGB B. Voraussetzungen I. Besitzbeeintr&#228;chtigung (§ 862 BGB) &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-anspruch-auf-wiedereinraeumung-des-besitzes-oder-stoerungsbeseitigung-861-862-869-bgb-possessorische-besitzansprueche-765/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Gutgl&#228;ubiger Erwerb vom Nichtberechtigten, §§ 932 ff. BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 12 Nov 2010 11:01:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Voraussetzungen der §§ 929 ff. BGB mit Ausnahme der Verf&#252;gungsberechtigung (HIER Checkliste) II. Rechtsgesch&#228;ftlicher Erwerb im Sinne eines Verkehrsgesch&#228;fts 1. Rechtsgesch&#228;ftlicher Eigentumserwerb (&#60;=&#62; Erbschaft, § 1922 BGB; Ersitzung, § 937 BGB; Hoheitsakt, § 90 ZVG) 2. Verkehrsgesch&#228;ft; beispielsweise nicht &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-gutglaeubiger-erwerb-vom-nichtberechtigten-932-ff-bgb-759/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Eigentumserwerb beweglicher Sachen, §§ 929 &#8211; 931 BGB</title>
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		<pubDate>Thu, 11 Nov 2010 17:34:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Wirksame dingliche Einigung zwischen Ver&#228;u&#223;erer und Erwerber 1. Angebot und Annahme, § 929 S. 1 BGB Konsens &#252;ber Eigentums&#252;bergang 2. Wirksamkeit (Keine Nichtigkeits-, Erl&#246;schensgr&#252;nde) II. &#220;bergabe oder &#220;bergabesurrogate 1. § 929 S. 1 BGB a) unmittelbarer Besitzerwerb &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-eigentumserwerb-beweglicher-sachen-929-931-bgb-741/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Herausgabeanspruch, § 985 BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 05 Nov 2010 11:51:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen, § 985 BGB I. Der Anspruch muss entstanden sein 1. Anspruchsteller = Eigent&#252;mer 2. Anspruchsgegner = Besitzer a) unmittelbar: §§ 854, 855, 857 BGB b) mittelbar: §§ 868, 871 BGB II. Der Besitzer darf kein Recht zum Besitz &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-herausgabeanspruch-985-bgb-710/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Verbraucherschutz &#8211; Widerrufsrecht nach § 355 BGB</title>
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		<pubDate>Thu, 28 Oct 2010 15:30:41 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Anwendbarkeit, § 355 BGB 1. Sachlich durch Verweisung (Ausnahmen je nach Verbraucherschutzvorschrift, siehe jeweils dort) a) § 312(1) BGB: Haust&#252;rgesch&#228;fte b) § 312d(1) BGB: Fernabsatzvertr&#228;ge c) § 485(1) BGB: Teilzeit-Wohnrechte-Vertr&#228;ge d) § 495(1) BGB: Verbraucherdarlehen, Finanzierungskauf e) &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-verbraucherschutz-widerrufsrecht-nach-355-bgb-688/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Besondere Rechtsverh&#228;ltnisse &#8211; Vertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten Dritter</title>
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		<pubDate>Thu, 28 Oct 2010 15:07:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Schuldverh&#228;ltnis 1. Kein direktes Schuldverh&#228;ltnis zwischen Sch&#228;diger und Drittem 2. Aber Schuldverh&#228;ltnis zwischen Sch&#228;diger und Gl&#228;ubiger 3. Berufung des Dritten auf dieses Schuldverh&#228;ltnis, das als Vertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten Dritter gem&#228;&#223; §§ 133, 157, 242 BGB &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-besondere-rechtsverhaeltnisse-vertrag-mit-schutzwirkung-zu-gunsten-dritter-685/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; R&#252;cktritt vom Vertrag, § 323 BGB</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Oct 2010 11:34:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[I. Anwendbarkeit Vorgehende spezialgesetzliche Regelungen: 1. § 324 BGB: R&#252;cktritt wegen einer Nebenpflichtverletzung 2. § 326 BGB: R&#252;cktritt bei Ausschluss der Leistungspflicht wegen Unm&#246;glichkeit der Leistung 3. § 314 BGB: K&#252;ndigung von Dauerschuldverh&#228;ltnissen aus wichtigem Grund II. Voraussetzungen, §§ 323 &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-schuldrecht-allgemeine-vorschriften-ruecktritt-vom-vertrag-323-bgb-672/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; Anspruch auf Zahlung der Miete, § 535(2) BGB</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Oct 2010 09:57:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anspruch entstanden, § 535(2) BGB I. Mietvertrag 1. Rechtsgesch&#228;ft &#252;ber Parteien, Mietsache abzugrenzen von: a) Kauf (Mietzeit) b) Pacht (ohne Fr&#252;chte zu ziehen) c) Leihe (Mietzahlung) d) Leasing (Instandhaltungspflicht) 2. Kraft Gesetzes, § 566 BGB (&#8220;Kauf bricht nicht Miete&#8221;) &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-anspruch-auf-zahlung-der-miete-5352-bgb-645/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Besondere Rechtsverh&#228;ltnisse &#8211; Anspruch auf Zahlung der Leasingrate, § 535(2) BGB analog</title>
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		<pubDate>Fri, 22 Oct 2010 16:34:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anspruch wirksam entstanden I. Einigung gem&#228;&#223; § 535 BGB analog II. Keine Nichtigkeit gem&#228;&#223; §§ 492 ff. BGB 1. §§ 499(2), 500 BGB Schriftform 2. §§ 499(2), 502(1), (3) BGB Fehlen wesentlicher Angaben (siehe § 502(1) Nr. 1 &#8211; &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-besondere-rechtsverhaeltnisse-anspruch-auf-zahlung-der-leasingrate-5352-bgb-analog-631/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Besondere Rechtsverh&#228;ltnisse &#8211; B&#252;rgschaft, §§ 765 ff. BGB, Anspruch des Gl&#228;ubigers gegen den B&#252;rgen</title>
		<link>http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-besondere-rechtsverhaeltnisse-buergschaft-765-ff-bgb-anspruch-des-glaeubigers-gegen-den-buergen-619/</link>
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		<pubDate>Thu, 21 Oct 2010 15:35:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Entstehung des Anspruchs I. Wirksame und F&#228;llige Forderung, § 765(1), (2) BGB II. B&#252;rgschaftsvertrag zwischen Gl&#228;ubiger und B&#252;rgen III. Schriftform, §§ 766 Satz 1 BGB 1. Keine Nichtigkeit gem&#228;&#223; §§ 492(1), 494(1) analog BGB 2. Kein Ausschluss gem&#228;&#223; § &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-besondere-rechtsverhaeltnisse-buergschaft-765-ff-bgb-anspruch-des-glaeubigers-gegen-den-buergen-619/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Besondere Rechtsverh&#228;ltnisse &#8211; Gesch&#228;ftsf&#252;hrung ohne Auftrag (GoA), §§ 677 ff. BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 20 Oct 2010 10:33:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Tatbestand der GoA, § 677 BGB I. Jede T&#228;tigkeit, Dulden, Unterlassen (&#8220;Gesch&#228;ft&#8221;) II. Im Interesse eines anderen 1. Objektiv fremdes Gesch&#228;ft (BSP: Passant l&#246;scht Brand) 2. Objektiv auch fremdes Gesch&#228;ft (BSP: Mieter l&#246;scht Brand) 3. Neutral-Subjektiv fremdes Gesch&#228;ft (BSP: &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-besondere-rechtsverhaeltnisse-geschaeftsfuehrung-ohne-auftrag-goa-677-ff-bgb-571/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Grundst&#252;ckserwerb vom Nichtberechtigten in gutem Glauben, §§ 892, 893 BGB</title>
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		<pubDate>Tue, 19 Oct 2010 10:27:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen gem&#228;&#223; §§ 892, 893 BGB I. Alle Erwerbsvoraussetzungen mit Ausnahme der Verf&#252;gungsbefugnis (siehe Hier A. bis C.) II. Anwendbarkeit 1. Grundst&#252;cksrechte, § 892(1)1 BGB (Eigentum, Hypothek, Grundschuld, Nie&#223;brauch, Dienstbarkeiten, etc.) 2. Leistung an Eingetragenen, § 893 1. Fall &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-grundstueckserwerb-vom-nichtberechtigten-in-gutem-glauben-892-893-bgb-555/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Eigentumserwerb an einem Grundst&#252;ck vom Berechtigten, §§ 873, 925 BGB</title>
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		<pubDate>Mon, 18 Oct 2010 10:12:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Einigung, § 873(1) BGB in Form des § 925(1) BGB I. Wirksame Einigung gem&#228;&#223; § 873(1) BGB = Auflassung 1. Vertragsschluss, §§ 145 ff., 164 BGB 2. Umfang: im Zweifel inklusive Zubeh&#246;r, § 926 BGB 3. Bestimmtheitsgrundsatz/ bedingungsfeindlich, § &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-eigentumserwerb-an-einem-grundstueck-vom-berechtigten-873-925-bgb-533/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Sachenrecht &#8211; Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch, § 1004(1) BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 15 Oct 2010 13:53:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anwendbarkeit von § 1004(1) BGB Der Grundbuchberichtigungsanspruch gem&#228;&#223; § 894 BGB geht dem Anspruch aus § 1004(1)  BGB als Spezialfall vor und schlie&#223;t die Anwendung von § 1004(1) BGB aus. B. Tatbestandliche Voraussetzungen I. Andere Einwirkung als Entziehung/ Vorenthaltung &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-sachenrecht-unterlassungs-und-beseitigungsanspruch-10041-bgb-516/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Deliktsrecht &#8211; Anspruch auf Schadensersatz gegen Halter des Kraftfahrzeugs, § 7 StVG</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Oct 2010 15:40:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Haftungsbegr&#252;ndender Tatbestand, § 7(1) StVG I. Anspruchsgegner muss Halter sein &#60;=&#62; tats&#228;chlich Zahlender und Nutzer des KfZ II. Verletzung des Rechtsguts auf Leben, K&#246;rper, Gesundheit oder Eigentum III. Zurechnung 1. &#196;quivalenztheorie 2. Ad&#228;quanz nicht erforderlich 3. Lehre vom Schutzzweck &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-deliktsrecht-anspruch-auf-schadensersatz-gegen-halter-des-kraftfahrzeugs-7-stvg-501/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Deliktsrecht &#8211; Haftung des Vorstands wegen Organisationsverschuldens, §§ 823(1), 31 BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 13 Oct 2010 14:51:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anwendbarkeit 1. Sachlich: neben § 831 BGB 2. Pers&#246;nlich: alle juristischen Personen (GmbH, AG, etc.); in Verbindung mit § 124 HGB auch Personenhandelsgesellschaften; trotz § 54 BGB auch nicht rechtsf&#228;hige Vereine; Nicht: Gesellschaft b&#252;rgerlichen Rechts (GbR) B. Voraussetzungen 1. &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-deliktsrecht-haftung-des-vorstands-wegen-organisationsverschuldens-8231-31-bgb-478/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<item>
		<title>Checkliste Deliktsrecht &#8211; Haftung des Gesch&#228;ftsherren, § 831 BGB</title>
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		<pubDate>Mon, 11 Oct 2010 12:31:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Haftungsbegr&#252;ndender Tatbestand, § 831 BGB I. Handeln eines Verrichtungsgehilfen Der Verrichtungsgehilfe steht im Dienst eines Gesch&#228;ftsherren und ist weisungsgebunden (BSP: Arbeitnehmer). II. Unerlaubte Handlung des Verrichtungsgehilfen gem&#228;&#223; § 823 BGB 1. tatbestandsm&#228;&#223;iges Handeln 2. Rechtswidrigkeit der Handlung 3. Verschulden &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-deliktsrecht-haftung-des-geschaeftsherren-831-bgb-464/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Deliktsrecht &#8211; Verletzung von Verkehrssicherungspflichten, § 823(1) BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 08 Oct 2010 14:44:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<category><![CDATA[§ 823 BGB]]></category>

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		<description><![CDATA[I. Haftungsbegr&#252;ndender Tatbestand 1. Tatbestandsm&#228;&#223;igkeit, § 823(1) BGB a) Rechtsgutsverletzung des Anspruchsstellers aa) gesch&#252;tzte Rechtsg&#252;ter: Leben, K&#246;rper, Gesundheit, Freiheit, Eigentum oder sonstiges absolutes Recht; NICHT das Verm&#246;gen bb) eines anderen = Gesch&#228;digter ist Rechtstr&#228;ger cc) Verletzung b) Verhalten des Anspruchsgegners &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-deliktsrecht-verletzung-von-verkehrssicherungspflichten-8231-bgb-453/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Deliktsrecht &#8211; Schadensersatz bei Verletzung des Rechts am eingerichteten und ausge&#252;bten Gewerbegebiet, § 823(1) BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 06 Oct 2010 11:24:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anwendbarkeit des § 823(1) BGB I. Herleitung durch die Rechtsprechung, um L&#252;cke im gewerblichen Rechtsschutz zu schlie&#223;en II. subsidi&#228;r gegen&#252;ber &#8220;Eigentum&#8221;, § 823(2) BGB, § 824 BGB, UWG, GWB, GeschmMG B. Anspruchsvoraussetzungen I. Tatbestandsm&#228;&#223;igkeit 1. Beeintr&#228;chtigung des Rechts am &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-deliktsrecht-schadensersatz-bei-verletzung-des-rechts-am-eingerichteten-und-ausgeuebten-gewerbegebiet-8231-bgb-422/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Deliktsrecht &#8211; Schadensersatz bei Verletzung des Pers&#246;nlichkeitsrecht, § 823(1) BGB</title>
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		<pubDate>Tue, 05 Oct 2010 11:55:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Anwendbarkeit des § 823(1) BGB I. Herleitung aus Artikeln 1 und 2 GG in Verbindung mit einer Analogie zum Schutz von Leben, K&#246;rper, Gesundheit und Freiheit als Teil der Pers&#246;nlichkeit II. Subsidiarit&#228;t Speziellere Normen: § 12 BGB, §§ 22 &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-deliktsrecht-schadensersatz-bei-verletzung-des-persoenlichkeitsrecht-8231-bgb-384/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Deliktsrecht &#8211; Schadensersatz, § 823(1) BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Sep 2010 15:28:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Tatbestand, § 823(1) BGB I. Voraussetzungen (Haftungsbegr&#252;ndender Tatbestand) 1. Tatbestand a) Rechtsgutsverletzung eines anderen aa) gesch&#252;tzte Rechtsg&#252;ter: Leben, K&#246;rper, Gesundheit, Freiheit, Eigentum oder sonstiges absolutes Recht; NICHT das Verm&#246;gen bb) eines anderen = Gesch&#228;digter ist Rechtstr&#228;ger cc) Verletzung b) &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/deliktsrecht-schadensersatz-8231-bgb-362/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Aufrechnung, §§ 387 ff. BGB</title>
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		<pubDate>Tue, 28 Sep 2010 14:28:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Aufrechnungslage, § 387 BGB 1. Gegenseitige Forderungen (siehe auch aus dem Abtretungsrecht §§ 406, 407 BGB) 2. Gleichartigkeit der Forderungen 3. F&#228;lligkeit und Durchsetzbarkeit 4. Erf&#252;llbarkeit II. Aufrechnungserkl&#228;rung, § 388 BGB III. Kein Ausschluss 1. Kraft Gesetzes, &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/schuldrecht-allgemeine-vorschriften-aufrechnung-387-ff-bgb-358/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Kaufrecht &#8211; Minderung, § 441 BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Sep 2010 12:19:17 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[I. Recht entstanden, § 441 BGB 1. Wirksamer Kaufvertrag, § 433 BGB 2. Sach- oder Rechtsmangel bei Gefahr&#252;bergang, § 434 BGB 3. Fristsetzung zur Nachbesserung und fruchtloser Ablauf Ausnahmen: a) Verweigerung der Nacherf&#252;llung durch Verk&#228;ufer oder Fehlschklag der Nacherf&#252;llung oder &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-kaufrecht-minderung-441-bgb-346/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Kaufrecht &#8211; Schadensersatz, § 437 Nr. 3 BGB</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Sep 2010 14:30:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Anspruch entstanden, § 437 Nr. 3 BGB 1. Wirksamer Kaufvertrag, § 433 BGB 2. Sach- oder Rechtsmangel bei Gefahr&#252;bergang, § 434 BGB 3. Voraussetzungen der jeweiligen Schadensersatznorm a) §§ 280(1), (3), 283 oder § 311a (2) BGB: Unm&#246;glichkeit der &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-kaufrecht-schadensersatz-437-nr-3-bgb-333/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Kaufrecht &#8211; R&#252;cktritt vom Vertrag, § 437 Nr. 2 BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 22 Sep 2010 08:18:17 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[I. Voraussetzungen 1. Wirksamer Kaufvertrag, § 433 BGB 2. Sach- oder Rechtsmangel bei Gefahr&#252;bergang, § 434 BGB 3. Fristsetzung zur Nacherf&#252;llung, § 323(1)1 BGB oder Ausnahmen: a) Verweigerung der Nacherf&#252;llung durch Verk&#228;ufer oder Fehlschklag der Nacherf&#252;llung oder Unzumutbarbeit, § 440 &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-kaufrecht-ruecktritt-vom-vertrag-437-nr-2-bgb-327/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Kaufrecht &#8211; Sachmangel, § 434 BGB</title>
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		<pubDate>Tue, 21 Sep 2010 11:21:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Sachmangel 1. Subjektiver Fehler, § 434(1)1, 2 Nr. 1 BGB a) Sache hat nicht die vereinbarte Beschaffenheit b) Sache ist nicht zur vertraglich vorausgesetzten Verwendung geeignet 2. Objektiver Fehler, § 434(1)2 Nr. 2 BGB Sache ist nicht zur &#252;blichen &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-kaufrecht-sachmangel-434-bgb-314/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Kaufrecht &#8211; Anspruch auf Nacherf&#252;llung, §§ 437 Nr. 1, 439 BGB</title>
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		<pubDate>Mon, 20 Sep 2010 15:09:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Entstehung des Anspruchs, § 437 Nr. 1 BGB 1. Wirksamer Kaufvertrag, § 433 BGB 2. Sach- oder Rechtsmangel bei Gefahr&#252;bergang, § 434 BGB 3. Nacherf&#252;llungsverlangen des K&#228;ufers, § 439 BGB 4. Kein Ausschluss a) Vertraglich, § 444 BGB b) &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-kaufrecht-anspruch-auf-nacherfuellung-437-nr-1-439-bgb-298/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Aufwendungsersatz, § 284 BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 17 Sep 2010 13:01:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen gem&#228;&#223; § 280(1), (3) BGB I. Wirksames Schuldverh&#228;ltnis II. Pflichtverletzung III. Vertretenm&#252;ssen, § 276 BGB B. Voraussetzungen gem&#228;&#223; § 284 BGB I. T&#228;tigung von Aufwendungen II. im Vertrauen auf den Erhalt der Leistung III. Nutzlosigkeit der Aufwendungen IV. &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/schuldrecht-allgemeine-vorschriften-aufwendungsersatz-284-bgb-287/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Schadensersatz wegen Pflichtverletzung, § 281 BGB</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Sep 2010 15:01:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Anwendbarkeit 1. §§ 283, 311a BGB bei Unm&#246;glichkeit vorrangig 2. durch Verweisung (BSP: Kaufrecht § 437 BGB; Werkvertragsrecht § 634 BGB) 3. Schadensersatz wegen Nebenpflichtverletzung gem&#228;&#223; § 282 BGB nachrangig II. Voraussetzungen des § 280(1)1 BGB 1. Wirksames Schuldverh&#228;ltnis &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-schuldrecht-allgemeine-vorschriften-schadensersatz-wegen-pflichtverletzung-281-bgb-283/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Schuldnerverzug, § 286 BGB</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Sep 2010 09:58:05 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Anspruch des Gl&#228;ubigers zum Zeitpunkt der Mahnung 1. Wirksamer Anspruch (nicht erloschen, nichtig) 2. F&#228;lliger Anspruch, muss entstanden sein 3. Durchsetzbarer Anspruch, nicht bei §§ 214(1), 320, 273(1) BGB oder sonstige Einreden II. Verstreichen der 30-Tage-Frist oder &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-schuldrecht-allgemeine-vorschriften-schuldnerverzug-286-bgb-277/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Schadensersatz wegen anf&#228;nglicher Unm&#246;glichkeit, § 311a(2) BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 10 Sep 2010 11:40:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Wirksames Schuldverh&#228;ltnis (Vertrag, Vertragsverhandlungen), §§ 311, 311a(1) BGB II. Unm&#246;glichkeit, § 275 BGB III. Anf&#228;nglich IV. Vertretenm&#252;ssen = Kennenm&#252;ssen, Exculpation m&#246;glich m&#246;glicherweise Schadensersatz auf das negative Interesse bei fehlender Kenntnis B. Rechtsfolge I. Schadensersatz statt Erf&#252;llung (positives &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-schuldrecht-allgemeine-vorschriften-schadensersatz-wegen-anfaenglicher-unmoeglichkeit-311a2-bgb-268/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Schuldrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Schadensersatz wegen Pflichtverletzung, § 280 BGB</title>
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		<pubDate>Thu, 09 Sep 2010 12:51:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Schadensersatz nach § 280 BGB I. Voraussetzungen 1. Wirksames Schuldverh&#228;ltnis, § 311 BGB, Vertrag 2. Pflichtverletzung, § 241 BGB 3. Vertretenm&#252;ssen, wird gem&#228;&#223; § 280(1)2 BGB widerleglich vermutet II. Rechtsfolge 1. Schadensersatz = einfacher Schadensersatz (Integrit&#228;tsinteresse) 2. Erf&#252;llungsanspruch bleibt &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-schuldrecht-allgemeine-vorschriften-schadensersatz-wegen-pflichtverletzung-280-bgb-255/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Zivilrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Haftung des Vertreters ohne Vertretungsmacht, § 179 BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Sep 2010 08:02:27 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Wer als Vertreter einen Vertrag geschlossen hat, ist, sofern er nicht seine Vertretungsmacht nachweist, dem anderen Teil nach dessen Wahl zur Erf&#252;llung oder zum Schadensersatz verpflichtet, wenn der Vertretene seine Genehmigung verweigert, § 179(1) BGB. I. Voraussetzungen 1. Voraussetzungen des &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-zivilrecht-allgemeine-vorschriften-haftung-des-vertreters-ohne-vertretungsmacht-179-bgb-237/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Zivilrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Einbeziehung von Allgemeinen Gesch&#228;ftsbedingungen (AGB)</title>
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		<pubDate>Tue, 07 Sep 2010 13:29:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Allgemeine Gesch&#228;ftsbedingungen sind alle f&#252;r eine Vielzahl von Vertr&#228;gen vorformulierten Vertragsbestimmungen, die eine Vertragspartei (Verwender) der anderen Vertragspartei bei Abschluss eines Vertrages stellt, § 305(1)1 BGB. A. Vertragsschluss, §§ 145ff. BGB I. Angebot II. Annahme III. Konsens B. Wirksame Einbeziehung &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-zivilrecht-allgemeine-vorschriften-einbeziehung-von-allgemeinen-geschaeftsbedingungen-agb-233/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Zivilrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Kaufm&#228;nnisches Best&#228;tigungsschreiben</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Sep 2010 14:49:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Vertragsschluss noch offen B. Kaufm&#228;nnisches Best&#228;tigungsschreiben I. Pers&#246;nlicher Anwendungsbereich 1. Kaufleute 2. Kaufleuten Gleichgestellte (BSP: Freiberufler) II. Vertragsverhandlungen mit Klarstellungsbed&#252;rfnis III. Abgrenzung zu Auftragsbest&#228;tigung = Annahme IV. Wesentlicher Inhalt der Vertragsverhandlungen 1. Tats&#228;chlich vorausgegangene Vertragsverhandlungen 2. Erweiterungen/ Ver&#228;nderungen 3. &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-zivilrecht-allgemeine-vorschriften-kaufmaennisches-bestaetigungsschreiben-230/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Zivilrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Anfechtung</title>
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		<pubDate>Thu, 02 Sep 2010 17:09:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Anwendbarkeit des Anfechtungsrechts II. Zul&#228;ssigkeit 1. Bei Willenserkl&#228;rungen 2. Bei gesch&#228;fts&#228;hnlichen Handlungen 3. Bei Schweigen nur, wenn es als gesetzliche Willenserkl&#228;rung verstanden werden muss 4. Nicht bei Realakten III. Anfechtungsgrund 1. Inhalts-/ Erkl&#228;rungsirrtum, § 119(1) BGB 2. &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-zivilrecht-allgemeine-vorschriften-anfechtung-211/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Zivilrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Tatbestand der Willenserkl&#228;rung</title>
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		<pubDate>Fri, 27 Aug 2010 12:46:01 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[I. &#196;u&#223;erer Erkl&#228;rungstatbestand (&#8220;Das Erkl&#228;rte&#8221;) 1. &#196;u&#223;erlich erkennbarer Handlungswille 2. Erkl&#228;rungswille = Rechtsbindungswille (3. Gesch&#228;ftswille) II. Innerer Erkl&#228;rungstatbestand (&#8220;Das Gewollte&#8221;) 1. Innerer Handlungswille 2. Innerer Erkl&#228;rungswille = Erkl&#228;rungsbewusstsein Nat&#252;rliche Auslegung: Bei der Auslegung einer Willenserkl&#228;rung ist der wirkliche Wille zu &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-zivilrecht-allgemeine-vorschriften-tatbestand-der-willenserklaerung-193/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Zivilrecht Allgemeine Vorschriften &#8211; Vertragsschluss</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Aug 2010 13:46:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Angebot des A 1. Eine auf den Abschluss eines Vertrags gerichtete Willenserkl&#228;rung 2. Wirksamwerden gegen&#252;ber Abwesenden, § 130(1) BGB a) Abgabe der Willenserkl&#228;rung b) Zugang beim Empf&#228;nger, § 130(1)2 BGB c) Kein Widerruf der Willenserkl&#228;rung, § 130(1)2 BGB 3. &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-zivilrecht-allgemeine-vorschriften-vertragsschluss-172/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Arbeitsrecht &#8211; K&#252;ndigungsschutz</title>
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		<pubDate>Wed, 25 Aug 2010 08:13:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Ordnungsgem&#228;&#223;e K&#252;ndigungserkl&#228;rung 1. Schriftform 2. K&#252;ndigungsfrist II. Ausschluss der K&#252;ndigung Mutterschutz, Schwerbehindertengesetz, Betriebsratst&#228;tigkeit, und &#228;hnliches III. Anh&#246;rung des Betriebsrates, wenn vorhanden, § 102(1) BetrVG IV. Allgemeiner K&#252;ndigungsschutz nach KSchG 1. Anwendbarkeit des KSchG a) mindestens sechs Monate Betriebszugeh&#246;rigkeit, § &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-arbeitsrecht-kuendigungsschutz-166/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Werkvertrag &#8211; Schadensersatz, § 634 Nr. 4 BGB</title>
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		<pubDate>Mon, 09 Aug 2010 08:14:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Anspruch entstanden 1. Wirksamer Werkvertrag 2. Mangelhaftes Werk, § 633(1) BGB a. Fr&#252;hester Zeitpunkt nach Fertigstellung, Abnahme nicht erforderlich; ansonsten Erf&#252;llungsanspruch b. Sach- oder Rechtsmangel aa) Subjektiver Fehler: Das Werk hat nicht die vertraglich versprochenen Eigenschaften oder ist nicht &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-werkvertrag-schadensersatz-634-nr-4-bgb-162/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Werkvertragsrecht &#8211; R&#252;cktritt vom Vertrag, § 634 Nr. 3 BGB</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Aug 2010 13:12:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[I. Die gesetzlichen Voraussetzungen m&#252;ssen erf&#252;llt sein 1. Wirksamer Werkvertrag 2. Mangelhaftes Werk, § 633(1) BGB a. Fr&#252;hester Zeitpunkt nach Fertigstellung, Abnahme nicht erforderlich; ansonsten Erf&#252;llungsanspruch b. Sach- oder Rechtsmangel aa) Subjektiver Fehler: Das Werk hat nicht die vertraglich versprochenen &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-werkvertragsrecht-ruecktritt-vom-vertrag-634-nr-3-bgb-156/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Werkvertragsrecht &#8211; Anspruch auf Nacherf&#252;llung</title>
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		<pubDate>Tue, 03 Aug 2010 15:10:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Der Anspruch muss wirksam entstanden sein, §§ 634 Nr. 1, 635 BGB I. Wirksamer Werkvertrag, § 631 BGB II. Mangelhaftes Werk, § 633(1) BGB 1. Fr&#252;hester Zeitpunkt nach Fertigstellung, Abnahme nicht erforderlich; ansonsten Erf&#252;llungsanspruch 2. Sach- oder Rechtsmangel a) &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-werkvertragsrecht-anspruch-auf-nacherfuellung-150/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Werkvertragsrecht &#8211; Anspruch auf Herstellung des Werkes</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Aug 2010 09:49:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Wirksamer Werkvertrag Durch den Werkvertrag wird der Unternehmer (Handwerker etc.) zur Herstellung des versprochenen Werkes, der Besteller (Kunde) zur Entrichtung der vereinbarten Verg&#252;tung verpflichtet, § 631(1) BGB. Der Handwerker schuldet also den Erfolg seiner Leistung. Das Werk muss funktionieren. &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-werkvertragsrecht-anspruch-auf-herstellung-des-werkes-136/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; Betriebskosten (Nebenkosten), § 556 BGB</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Jul 2010 13:38:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[• Heizkostenverordnung, HeizkostenV – Pflicht zur Ausstattung mit Ger&#228;ten zur Verbrauchserfassung, § 5 HeizkostenV • Vereinbarung – Vorauszahlung oder – Bei Vorauszahlung Betriebskostenabrechnung erforderlich • Umlagema&#223;stab, Vorauszahlung, Betriebskostenabrechnung – Fl&#228;chenverh&#228;ltnis, Umlage nach Kopfanteilen – Die Vorauszahlung muss angemessen sein – &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-betriebskosten-nebenkosten-556-bgb-131/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; R&#252;ckgabe und R&#228;umung</title>
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		<pubDate>Thu, 29 Jul 2010 11:14:32 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[I. Nach Beendigung des Mietverh&#228;ltnisses muss dem Vermieter wieder der unmittelbare Eigenbesitz verschafft werden. Das geschieht durch die R&#252;ckgabe. • R&#228;umungsanspruch – R&#252;ckgabe der Mietsache – Entfernung eingebrachter Sachen – Vermieterpfandrecht, §§ 562ff. BGB – Zustand der R&#228;ume bei R&#252;ckgabe &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-rueckgabe-und-raeumung-127/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; Sch&#246;nheitsreparaturen</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Jul 2010 11:21:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Begriffsbestimmung – Beseitigung von Abnutzungserscheinungen durch vertragsgem&#228;&#223;en Gebrauch – Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der W&#228;nde und Decken, Streichen der Fu&#223;b&#246;den, Heizk&#246;rper einschlie&#223;lich der Rohre, der Innent&#252;ren sowie der Fenster und Au&#223;ent&#252;ren von innen, § 28(4)5 BV (Verordnung &#252;ber wohnungswirtschaftliche &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-schoenheitsreparaturen-120/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; Mieterh&#246;hung</title>
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		<pubDate>Thu, 22 Jul 2010 13:02:59 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[• Individualvereinbarung – Schriftlich (§ 550 BGB) – Schl&#252;ssiges Verhalten: h&#228;ufig wiederholte, vorbehaltlose Zahlung • Staffelmiete, § 557a BGB – Schriftform – Mindestens 1 Jahr Abstand – Vollst&#228;ndige Staffelangabe – Keine H&#246;chstfrist; Altvertr&#228;ge 10 Jahre – K&#252;ndigungsausschluss bis maximal 4 &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-mieterhoehung-117/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; K&#252;ndigung §§ 568ff. BGB</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Jul 2010 10:41:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[• Ordentlich (fristgem&#228;&#223;), § 573 BGB – Eigenbedarf • Nicht bei Vorhandensein einer Alternativwohnung • Nicht bei wesentlich &#252;berh&#246;htem Bedarf • Nicht bei mangelnder Eignung f&#252;r Vermieterinteresse – Erhebliche Nachteile bei Hinderung angemessener wirtschaftlicher Verwertung • Anderweitige Verwertung, der vern&#252;nftige &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-kuendigung-568ff-bgb-105/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; Schadensersatz des Mieters</title>
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		<pubDate>Tue, 20 Jul 2010 08:36:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Wirksamer Mietvertrag, § 535 BGB II. Mangel 1. Sachmangel a) Erheblicher Mangel, § 536(1) BGB aa) Subjektiver Fehlerbegriff: Jedes Abweichen der Ist- von der vertraglich vereinbarten Sollbeschaffenheit. Auch behebbare und unverschuldete M&#228;ngel bb) Fallgruppen: (1) Qualit&#228;tsm&#228;ngel (Schimmel, &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-schadensersatz-des-mieters-101/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Checkliste Mietrecht &#8211; Minderung</title>
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		<pubDate>Mon, 19 Jul 2010 12:04:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Marco Rath</dc:creator>
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		<description><![CDATA[A. Voraussetzungen I. Wirksamer Mietvertrag Grunds&#228;tzlich keine Schriftform erforderlich; Ausnahme :Zeitmietvertrag mit mehr als einem Jahr Dauer II. Mangel der Mietsache 1. Sachmangel a) Erheblicher Mangel, § 536(1) BGB aa) Subjektiver Fehlerbegriff: Jedes Abweichen der Ist- von der vertraglich vereinbarten &#8230; <a href="http://www.rath-kanzlei.de/checkliste-mietrecht-minderung-73/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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