Schwerpunkte

• Mietrecht
• Wohnungseigentumsrecht
• Pachtrecht
• Bau- und Immobilienrecht
• Vertrags- und Schadensersatzrecht

Fachanwalt Rath bietet umfassende Dienstleistungen rund um ihre Immobilie. Egal ob Bauen, Wohnen, Mieten, Pachten, Kaufen. Ihr rechtssicherer Rat in Düsseldorf. Beratung, Vertragsgestaltung, Vertretung, Vollstreckung. Vertrauen Sie auf wissenschaftlich fundiertes Fachwissen und jahrelange anwaltliche Erfahrung. Schließlich ist es ihr Recht.

Mietrecht

• Mietvertragliche Haupt- und Nebenpflichten, Störungen im Vertragsverhältnis, Betriebskosten und Heizkosten;

• Mieterhöhung, Recht der Wohnraummietverhältnisse;

• Kündigung, Nachbarrecht, mietrechtliche Besonderheiten des Verfahrens- und Vollstreckungsrechts;

• Recht der Gewerberaummietverhältnisse und Pachtrecht, Rechtsanwaltsvergütungs-gesetz;

• Wohnungseigentumsrecht, Wohnungserbbaurecht, Dauerwohnrecht, wohnungseigen-tumsrechtliche Besonderheiten des Verfahrensrechts;

• Grundzüge des Immobilienrechts, Maklerrecht, Energetische Gebäudesanierung, (Modernisierende) Instandsetzung, Modernisierung, Barrierefreiheit.

Wohnungseigentumsrecht

• Bildung von Wohnungseigentum und Teileigentum;

• Sondereigentum und Teileigentum;

• Verwalter und Verwaltungsbeirat;

• Eigentümerversammlung, Stimmrecht, Regelungsinstrumente der Eigentümer, Vereinbarungen, Beschlüsse, Gemeinschaftsordnung, Privatautonomie, Öffnungsklauseln;

• Wohngeld, bauliche Änderungen, Sondernutzungsrecht, zweckwidrige Nutzung;

• Entziehung des Wohnungseigentums.

• Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht.

Pachtrecht

• Das Recht des Pächters, Früchte aus der Pachtsache zu ziehen;

• Übernahme des Inventars, Erhaltung;

• Besondere Kündigungsfrist;

• Besonderheiten der Landpacht;

Bau- und Immobilienrecht

• Verträge mit Handwerkern, Werkvertragsrecht, Erfüllung, Herstellung des Werkes;

• Mängelbeseitigung, Gewährleistung, Nacherfüllung, Minderung, Aufwendungsersatz, Schadensersatz, Garantie;

• Vergütung, Kostenvoranschlag, übliche Vergütung, Abschlagszahlungen;

• Abnahme, Fälligkeit der Vergütung, Beweislastumkehr, Vollendung;

• Bauhandwerkersicherung;

• Werklieferungsvertrag, Anwendung des Kaufrechts.

Vertragsrecht und Schadensersatz

• Erstellung und Prüfung von Verträgen;

• Vermeidung von gerichtlichen Verfahren;

• Hauptpflichten und Nebenpflichten;

• Schadensersatz wegn Pflichtverletzung, Nichterfüllung, Falsch- oder Zuweniglieferung, Verzug;

• Gestaltung von Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AGB), Verbraucherverträge, Widerrufsrechte;

• Fernabsatzvertrag, Besonderheiten im Internet.