Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

 

Erstellung eines individuellen Mietvertrags

10 Tips für den Mietvertrag

Urteile Mietrecht, WEG-Recht, Pachtrecht, Maklerrecht, Nachbarschaftssachen

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Mietrecht im Überblick

Tips für den Immobilienkauf unverheirateter Paare

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Mietrecht

  • Mietvertragliche Haupt- und Nebenpflichten, Mangelrechte (Minderung, Schadensersatz);
  • Betriebskosten, Heizkosten;
  • Mieterhöhung; Modernisierung;
  • Kündigung und Räumung;
  • Recht der Gewerberaummietverhältnisse;
  • Nachbarrecht, Maklerrecht, Energetische Gebäudesanierung, Barrierefreiheit.

Wohnungseigentumsrecht

  • Bildung von Wohnungseigentum und Teileigentum;
  • Sondereigentum und Teileigentum;
  • Verwalter und Verwaltungsbeirat;
  • Eigentümerversammlung, Stimmrecht, Regelungsinstrumente der Eigentümer, Vereinbarungen, Beschlüsse, Gemeinschaftsordnung, Privatautonomie, Öffnungsklauseln;
  • Wohnungseigentumsrecht, Wohnungserbbaurecht, Dauerwohnrecht, (Modernisierende) Instandsetzung;
  • Wohngeld, bauliche Änderungen, Sondernutzungsrecht, zweckwidrige Nutzung;
  • Entziehung des Wohnungseigentums.
  • Wohnungserbbaurecht und Dauerwohnrecht.

Pachtrecht

  • Das Recht des Pächters, Früchte aus der Pachtsache zu ziehen;
  • Übernahme des Inventars, Erhaltung;
  • Besondere Kündigungsfrist;
  • Besonderheiten der Landpacht;

Bau- und Immobilienrecht

  • Verträge mit Handwerkern, Werkvertragsrecht, Erfüllung, Herstellung des Werkes;
  • Mängelbeseitigung, Gewährleistung, Nacherfüllung, Minderung, Aufwendungsersatz, Schadensersatz, Garantie;
  • Vergütung, Kostenvoranschlag, übliche Vergütung, Abschlagszahlungen;
  • Abnahme, Fälligkeit der Vergütung, Beweislastumkehr, Vollendung;
  • Bauhandwerkersicherung;
  • Werklieferungsvertrag, Anwendung des Kaufrechts.

Vertragsrecht und Schadensersatz

  • Erstellung und Prüfung von Verträgen;
  • Vermeidung von gerichtlichen Verfahren;
  • Hauptpflichten und Nebenpflichten;
  • Schadensersatz wegn Pflichtverletzung, Nichterfüllung, Falsch- oder Zuweniglieferung, Verzug;
  • Gestaltung von Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AGB), Verbraucherverträge, Widerrufsrechte;
  • Fernabsatzvertrag, Besonderheiten im Internet.

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