Checkliste Mietrecht – Betriebskosten (Nebenkosten), § 556 BGB

Publiziert am 30. Juli 2010 von Marco Rath

I. Heizkostenverordnung, HeizkostenV

Pflicht zur Ausstattung mit Geräten zur Verbrauchserfassung, § 5 HeizkostenV

II. Vereinbarung

1. Vorauszahlung oder

2. Bei Vorauszahlung Betriebskostenabrechnung erforderlich

III. Umlagemaßstab, Vorauszahlung, Betriebskostenabrechnung

1. Flächenverhältnis, Umlage nach Kopfanteilen

2. Die Vorauszahlung muss angemessen sein

3. Anpassung der Vorauszahlungshöhe durch beide Parteien, § 560(4) BGB

4. Rückforderungsanspruch bei nicht rechtzeitiger Abrechnung

5. Zusammenstellung der Gesamtkosten, Verteilerschlüssel nebst Erläuterung, Anteilsberechnung, Abzug der Vorauszahlung

6. Prüfungsrecht des Mieters

IV. Fälligkeit, Verwirkung, Verjährung, § 556(3) BGB

1. Abrechnungszeitraum längstens 12 Monate

2. Innerhalb von 12 Monaten nach Abrechnungszeitraum mitteilen

3. Einwendungen innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung

4. Verjährung 3 Jahre, § 195 BGB

Dieser Beitrag wurde unter Alle Rechtsgebiete, Miet-, Pacht- und Leasingrecht abgelegt und mit Abrechnung, Anteilsberechnung, Anwalt, Anwalt Ausländerrecht, Anwalt Ausländerrecht Düsseldorf, Anwalt Betreuungsrecht, Anwalt Betreuungsrecht Düsseldorf, Anwalt Düsseldorf, Anwalt Familienrecht, Anwalt Familienrecht Düsseldorf, Anwalt Mietrecht, Anwalt Mietrecht Düsseldorf, Anwalt Strafrecht, Anwalt Strafrecht Düsseldorf, Anwalt WEG, Anwalt WEG Düsseldorf, Anwalt Wohnungseigentumsrecht, Anwalt Wohnungseigentumsrecht Düsseldorf, Berufsbetreuer Düsseldorf, Betreuer Düsseldorf, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung, Düsseldorf, Einwendung, Fachanwalt, Fachanwalt Ausländerrecht, Fachanwalt Ausländerrecht Düsseldorf, Fachanwalt Betreuungsrecht, Fachanwalt Betreuungsrecht Düsseldorf, Fachanwalt Düsseldorf, Fachanwalt Familienrecht, Fachanwalt Familienrecht Düsseldorf, Fachanwalt Mietrecht, Fachanwalt Mietrecht Düsseldorf, Fachanwalt Strafrecht, Fachanwalt Strafrecht Düsseldorf, Fachanwalt WEG, Fachanwalt WEG Düsseldorf, Fachanwalt Wohnungseigentumsrecht, Fachanwalt Wohnungseigentumsrecht Düsseldorf, Fälligkeit, Flächenverhältnis, Gesamtkosten, Heizkostenverordnung, Miet-, Mieter, Nebenkosten, Pacht- und Leasingrecht, Prüfungsrecht, Rechtsanwalt, Rechtsanwalt Ausländerrecht, Rechtsanwalt Ausländerrecht Düsseldorf, Rechtsanwalt Betreuer, Rechtsanwalt Betreuungsrecht, Rechtsanwalt Betreuungsrecht Düsseldorf, Rechtsanwalt Düsseldorf, Rechtsanwalt Familienrecht, Rechtsanwalt Familienrecht Düsseldorf, Rechtsanwalt Mietrecht, Rechtsanwalt Mietrecht Düsseldorf, Rechtsanwalt Strafrecht, Rechtsanwalt Strafrecht Düsseldorf, Rechtsanwalt WEG, Rechtsanwalt WEG Düsseldorf, Rechtsanwalt Wohnungseigentumsrecht, Rechtsanwalt Wohnungseigentumsrecht Düsseldorf, Umlagemaßstab, Verbrauchserfassung, Verjährung, Vermieter, Verteilerschlüssel, Vorauszahlung, WEG-Recht verschlagwortet. Setze ein Lesezeichen auf den Permalink.

Checkliste Mietrecht – Betriebskosten (Nebenkosten), § 556 BGB

Hinterlasse eine Antwort Antworten abbrechen

Archive

Meta